Preisgünstige 3-Zimmer Erdgeschosswohnung in Bestlage ++Heinestraße++

1020 Wien

Beschreibung

++ BESTLAGE im 2. Bezirk ++ 

Zum Verkauf gelangt eine ca. 78,00 m² Erdgeschosswohnung in bester Lage.

Top saniert ist die Wohnung zentral begehbar und bietet auch für Familien viel Platz, um sich Wohnträume zu erfüllen! 

Die große Küchennische und das neue Bad sind ein absoluter Hingucker.

Das Badezimmer ist sehr groß, mit namhaften Fliesen und Armaturen versehen.

Der Wohnraum ist groß geschnitten und sehr hell. Das Schlafzimmer ist durch den Vorraum begehbar.

Das Kinderzimmer/Arbeitszimmer ist ebenfalls durch ein Fenster ausgestattet.

Die Wohnung ist auch perfekt für WG's und auch eine lukrative Anlegerwohnung. 

 

AUSSTATTUNG:

- Vorraum

- Küche

- Wohnraum

- Schlafzimmer 1

- Schlafzimmer 2

- Bad mit Dusche und Toilette, Waschtisch und Nische für einen Badezimmer Schrank

 

LAGE: 

Das absolute Highlight der Wohnung ist die Lage. Kaum eine Wohngegend in Wien ist so beliebt wie der 2. Bezirk. Für Familien, Singles oder Pensionisten ist für jeden Geschmack etwas dabei : grüne Parks zum Spazieren und Laufen, beliebte Bars und Restaurants laden zum Schlemmen in die Schanigärten ein, nette Cafés zum Verweilen. Für die Wissbegierigen sind die Wirtschaftsuniversität und auch andere Universitäten unweit mit dem Fahrrad oder der U-bahn zu erreichen. Nicht umsonst wird der 2. Bezirk immer teurer wie Sie sehen. Nutzen Sie Ihre Chance und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! 

 

Unter der Rufnummer:+43 1 946 77 79 oder per Mail unter office@awiwa-immo.at werden Ihre Fragen zu dem Objekt schnellst möglich beantwortet. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. 

 

Aufgrund einer neuen EU-Richtlinie können wir Ihnen erst dann Unterlagen zu unseren Objekten zusenden, wenn Sie uns bestätigen, dass Sie über Ihr Rücktrittsrecht aufgeklärt wurden und unser sofortiges Tätigwerden wünschen. Sie bekommen nach Ihrer Anfrage ein Info-Mail, in dem Sie diese Punkte bestätigen müssen. Wir bitten um Verständnis.

Sie werden darauf hingewiesen, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen vom Verkäufer / Vermieter bzw. von einem vom Verkäufer / Vermieter beauftragten Dritten stammen.  Die Informationen werden unsererseits weder auf ihre Richtigkeit oder Vollständigkeit überprüft. Explizit machen wir Sie darauf aufmerksam,  dass es Sache des Kunden ist, die jeweiligen Angaben auf ihre Richtigkeit und Vollständigkeit hin zu überprüfen. Da wir diese Informationen nur weitergeben,  wird unsererseits für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Objektinformationen keinerlei Haftung übernommen.

Die Wohnungsskizze entspricht nicht der tatsächlichen Größenordnung und soll nur zur optischen Orientierung dienen!

Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) 3% des Verkaufspreises zzgl. der gesetzlichen USt. beträgt.

Ausstattung

  • Parkett
  • Gas
  • Personenaufzug
  • Abstellraum
  • WG geeignet
  • Blendschutz
  • Kunststofffenster
  • Deckenleuchten

Lageplan

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